INVESTIR

DEROULEMENT POUR UN ACHAT

Lors d’un premier entretien, nous définissons avec vous vos besoins et critères spécifiques : superficie, localisation, standing, budget, etc.

Grâce à notre expertise, nous vous guidons dans le choix du bien qui correspond parfaitement à vos attentes.

Notre agence dispose d’un portefeuille diversifié, majoritairement en Off-Market, dans lequel nous sélectionnons pour vous, un listing de biens ciblés.

Nous organisons ensuite les visites, selon vos disponibilités, et répondons à toutes vos questions pour que vous puissiez prendre votre décision en toute sérénité.

Grâce à nos outils d’analyse et à notre connaissance pointue du marché monégasque, nous vous aidons à préparer une offre d’achat optimisée. Notre mission est de représenter vos intérêts, de vous conseiller et défendre vos priorités, tout au long du processus d’acquisition.

L’achat d’un bien à Monaco suit plusieurs étapes clés :

Offre d’achat écrite : intégrant toutes les informations relatives à l’acquéreur et au bien.

Accord du vendeur : la contre-signature fait office de compromis de vente.

Acompte : généralement 10 % du prix de vente (non encaissé avant l’accord définitif) remis au notaire pour sceller l’engagement des parties.

Sécurité juridique : en cas de rétractation de l’acheteur, l’acompte est encaissable par le vendeur ; en cas de retrait du vendeur, l’acquéreur reçoit une indemnité équivalente.

Frais de notaire : 6 % TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur.

Honoraires d’agence : 3 % du prix de vente, plus TVA au taux en vigueur de 20 %.

Compromis de vente : non obligatoire, mais utilisé lorsque la vente présente certaines spécificités.

Avec notre accompagnement sur mesure, investir à Monaco devient simple, sécurisé et parfaitement transparent, vous permettant de concrétiser votre projet en toute confiance.